Welchen Ausweis benötigen Sie?
Wir bieten beide gesetzlich zugelassenen Varianten an und beraten Sie, welche für Ihr Gebäude vorgeschrieben oder sinnvoll ist:
- Der Verbrauchsausweis (Der „Einfache“): Dieser Ausweis basiert auf den Heizkostenabrechnungen der letzten drei Jahre. Er zeigt, wie die Bewohner in der Vergangenheit geheizt haben. Er ist oft die günstigere Lösung, sagt aber mehr über das Nutzerverhalten als über die Qualität der Gebäudehülle aus.
- Der Bedarfsausweis (Der „Detaillierte“): Hier schauen wir uns die Bausubstanz (Wände, Fenster, Heiztechnik) ganz genau an – unabhängig vom Heizverhalten der Bewohner. Dieser Ausweis ist der „echte Gebäude-Check“. Er ist Pflicht für ältere Häuser (Baujahr vor 1977), die nicht energetisch saniert wurden, und ist die deutlich solidere Basis für Verkaufsverhandlungen.
Warum den Energieausweis vom Experten erstellen lassen?
- Rechtssicherheit: Ein falsch ausgestellter Ausweis kann bei Verkauf oder Vermietung zu Bußgeldern oder Rechtsstreitigkeiten führen. Wir garantieren eine rechtssichere Erstellung nach den aktuellen gesetzlichen Vorgaben (GEG).
- Wertsicherung: Ein guter Bedarfsausweis ist ein Qualitätsnachweis für Ihre Immobilie. Wir zeigen darin auch konkrete Modernisierungsempfehlungen auf, die den Wert Ihres Hauses steigern können.
- Alles aus einer Hand: Wenn wir ohnehin für einen Sanierungsfahrplan (iSFP) bei Ihnen sind, lässt sich der Energieausweis oft mit minimalem Mehraufwand direkt miterstellen.
Wichtig zu wissen: Ein Energieausweis ist in der Regel 10 Jahre gültig. Wenn Sie Ihr Haus energetisch aufwerten (z. B. neue Heizung oder Dämmung), empfiehlt sich jedoch eine Neuaufnahme, um den verbesserten Standard auch offiziell dokumentieren zu können.
